民法債権 2章3節3款 買戻し
民法債権 2章3節3款
（買戻しの特約）
第579条
不動産の売主は、売買契約と同時にした買戻しの特約により、買主が支払った代金及び契約の費用を返還して、売買の解除をすることができる。この場合において、当事者が別段の意思を表示しなかったときは、不動産の果実と代金の利息とは相殺したものとみなす。
（買戻しの期間）
第580条
1 買戻しの期間は、10年を超えることができない。特約でこれより長い期間を定めたときは、その期間は、10年とする。
2 買戻しについて期間を定めたときは、その後にこれを伸長することができない。
3 買戻しについて期間を定めなかったときは、5年以内に買戻しをしなければならない。
（買戻しの特約の対抗力）
第581条
1 売買契約と同時に買戻しの特約を登記したときは、買戻しは、第三者に対しても、その効力を生ずる。
2 登記をした賃借人の権利は、その残存期間中1年を超えない期間に限り、売主に対抗することができる。ただし、売主を害する目的で賃貸借をしたときは、この限りでない。
（買戻権の代位行使）
第582条
売主の債権者が第423条の規定により売主に代わって買戻しをしようとするときは、買主は、裁判所において選任した鑑定人の評価に従い、不動産の現在の価額から売主が返還すべき金額を控除した残額に達するまで売主の債務を弁済し、なお残余があるときはこれを売主に返還して、買戻権を消滅させることができる。
（買戻しの実行）
第583条
1 売主は、第580条に規定する期間内に代金及び契約の費用を提供しなければ、買戻しをすることができない。
2 買主又は転得者が不動産について費用を支出したときは、売主は、第196条の規定に従い、その償還をしなければならない。ただし、有益費については、裁判所は、売主の請求により、その償還について相当の期限を許与することができる。
（共有持分の買戻特約付売買）
第584条
不動産の共有者の一人が買戻しの特約を付してその持分を売却した後に、その不動産の分割又は競売があったときは、売主は、買主が受け、若しくは受けるべき部分又は代金について、買戻しをすることができる。ただし、売主に通知をしないでした分割及び競売は、売主に対抗することができない。
第585条
1 前条の場合において、買主が不動産の競売における買受人となったときは、売主は、競売の代金及び第583条に規定する費用を支払って買戻しをすることができる。この場合において、売主は、その不動産の全部の所有権を取得する。
2 他の共有者が分割を請求したことにより買主が競売における買受人となったときは、売主は、その持分のみについて買戻しをすることはできない。
（買戻しの特約）
第579条
不動産の売主は、売買契約と同時にした買戻しの特約により、買主が支払った代金及び契約の費用を返還して、売買の解除をすることができる。この場合において、当事者が別段の意思を表示しなかったときは、不動産の果実と代金の利息とは相殺したものとみなす。
（買戻しの期間）
第580条
1 買戻しの期間は、10年を超えることができない。特約でこれより長い期間を定めたときは、その期間は、10年とする。
2 買戻しについて期間を定めたときは、その後にこれを伸長することができない。
3 買戻しについて期間を定めなかったときは、5年以内に買戻しをしなければならない。
（買戻しの特約の対抗力）
第581条
1 売買契約と同時に買戻しの特約を登記したときは、買戻しは、第三者に対しても、その効力を生ずる。
2 登記をした賃借人の権利は、その残存期間中1年を超えない期間に限り、売主に対抗することができる。ただし、売主を害する目的で賃貸借をしたときは、この限りでない。
（買戻権の代位行使）
第582条
売主の債権者が第423条の規定により売主に代わって買戻しをしようとするときは、買主は、裁判所において選任した鑑定人の評価に従い、不動産の現在の価額から売主が返還すべき金額を控除した残額に達するまで売主の債務を弁済し、なお残余があるときはこれを売主に返還して、買戻権を消滅させることができる。
（買戻しの実行）
第583条
1 売主は、第580条に規定する期間内に代金及び契約の費用を提供しなければ、買戻しをすることができない。
2 買主又は転得者が不動産について費用を支出したときは、売主は、第196条の規定に従い、その償還をしなければならない。ただし、有益費については、裁判所は、売主の請求により、その償還について相当の期限を許与することができる。
（共有持分の買戻特約付売買）
第584条
不動産の共有者の一人が買戻しの特約を付してその持分を売却した後に、その不動産の分割又は競売があったときは、売主は、買主が受け、若しくは受けるべき部分又は代金について、買戻しをすることができる。ただし、売主に通知をしないでした分割及び競売は、売主に対抗することができない。
第585条
1 前条の場合において、買主が不動産の競売における買受人となったときは、売主は、競売の代金及び第583条に規定する費用を支払って買戻しをすることができる。この場合において、売主は、その不動産の全部の所有権を取得する。
2 他の共有者が分割を請求したことにより買主が競売における買受人となったときは、売主は、その持分のみについて買戻しをすることはできない。
買戻し ブログ
日銀ショック
2016-05-01 05:42:00 - 過熱感もかなり出ていることから、多少買戻しも入ることも予想し、心理的節目の１０５．００はサポートされることも期待したい。http://rdsig.yahoo.co.jp/rss/l/blog/search/article/item/RV=1/RU=aHR0cDovL2Jsb2dzLnlhaG9vLmNvLmpwL21vc2hpa2FtZV9kLzE0NDM0ODcxLmh0bWw-本日の朝活！
2016-05-01 05:11:00 - 買戻し）で、競売回避を実現。生活を守り、安定させ家族の幸せを取り戻します。それを任意売却専門会社である、Ｆ・Ｐ管財が行います。http://rdsig.yahoo.co.jp/rss/l/blog/search/article/item/RV=1/RU=aHR0cDovL2Jsb2dzLnlhaG9vLmNvLmpwL2Zwa2FuemFpX2tpdGFiYXRhLzI3OTY3Mjc3Lmh0bWw-ドル円一時106円前半へ、「監視リスト」に日本を指定
2016-04-30 04:23:00 - 円高・株安の特効薬といえる為替介入が封じられたことで、買戻しが入りにくい地合いとなろう。先物、オプション市場で売り方による仕掛け的な売買が活発化することでhttp://rdsig.yahoo.co.jp/rss/l/blog/search/article/item/RV=1/RU=aHR0cDovL2Jsb2dzLnlhaG9vLmNvLmpwL3J5bjE1MjMvMzcwNTY1OTAuaHRtbA--これもまた日銀サプライズ
2016-04-28 04:59:00 - 下落しすぎてチャート見ても、買戻しもどこで止まっているかが見難い感じでしたので。109.395円で5枚ですが持っておこうかと。きのう、コメントにも書いた通りhttp://rdsig.yahoo.co.jp/rss/l/blog/search/article/item/RV=1/RU=aHR0cDovL2Jsb2dzLnlhaG9vLmNvLmpwL25hZ2Fub25ib3V5YS82OTMyNDk4NS5odG1s悪戦苦闘
2016-04-28 04:06:00 - 想定外の大幅下落（-3.61％）、 【ソニー】の日計り益が取れたが買戻しにやられ、保有株も殆どが下落して含み損の増加で身動き取れず。損益増減平成２８年４月２８日２８年http://rdsig.yahoo.co.jp/rss/l/blog/search/article/item/RV=1/RU=aHR0cDovL2Jsb2dzLnlhaG9vLmNvLmpwL211cmFub25hbWloZWkvMTQyMDYwMDEuaHRtbA--買戻し
2016-04-28 04:17:00 - 日立金属、森精機を買い戻しアルパインと１３５７は売却今日は久々の大漁でした空売りの残りは森精機だけになりました維持率は５００％まで回復http://rdsig.yahoo.co.jp/rss/l/blog/search/article/item/RV=1/RU=aHR0cDovL2Jsb2dzLnlhaG9vLmNvLmpwL2Z1cmVhaW1vdG9tZS8xNDcwODU1MC5odG1sＨ、２８年４月３日ＡＫ株式投資同好会
2016-04-27 04:26:00 - 週末のＮＹダウは１０７ドル高と上昇して引けており、売られ過ぎの感もあり、買戻し等で、今週は大幅な上昇となりそうです。その後の相場展開は、円高が気になります。http://rdsig.yahoo.co.jp/rss/l/blog/search/article/item/RV=1/RU=aHR0cDovL2Jsb2dzLnlhaG9vLmNvLmpwL2Fra2FidXRvc2hpLzQwMDAxNDA0Lmh0bWw-Ｈ，２8年２月７日株式投資同好会
2016-04-27 04:19:00 - １億株の信用売り残（ツナギ売りを含む）の買戻しに注目しています。●ラオックス（１９２円）１２円安、旧正月７日連休で再び爆買いを期待。http://rdsig.yahoo.co.jp/rss/l/blog/search/article/item/RV=1/RU=aHR0cDovL2Jsb2dzLnlhaG9vLmNvLmpwL2Fra2FidXRvc2hpLzQwMDAxMzkzLmh0bWw-Ｈ、２８年１月３１日ＡＫ株式投資同好会
2016-04-27 04:17:00 - 今後、投機筋の買戻しで一気に上昇の可能性。中国が一日発表の製造業（ＰＭＩ）が５０を回復できるか注目 一連の支援報道で買戻し期待。●ラオックス（１８２円）７円高http://rdsig.yahoo.co.jp/rss/l/blog/search/article/item/RV=1/RU=aHR0cDovL2Jsb2dzLnlhaG9vLmNvLmpwL2Fra2FidXRvc2hpLzQwMDAxMzg4Lmh0bWw-Ｈ、２８年１月２４日ＡＫ株式同好会
2016-04-27 04:16:00 - 金曜日は一転、大幅下げの反動高と、カラ売り筋の買戻し、そして官邸の強い買い要請がクジラ軍団にあったのでは。今週はＮＹダウの動きには注目だがhttp://rdsig.yahoo.co.jp/rss/l/blog/search/article/item/RV=1/RU=aHR0cDovL2Jsb2dzLnlhaG9vLmNvLmpwL2Fra2FidXRvc2hpLzQwMDAxMzgzLmh0bWw-108円台の円高一服で、先物に買い戻しが入り、輸送機器、銀行などが買
2016/4/12(火)pm2:45. 108円台の円高一服で、先物に買い戻しが入り、輸送機器、銀行などが買われ、トヨタは4％越えの上昇となった。日経平均は、久々の上昇相場に、明日以降の買い戻しが続くか・・。カギを握るのは為替相場と思われる。 為替は107円台http://pako888.cocolog-nifty.com/blog/2016/04/1084-d827.html日経平均は、先物主導で買い戻しが入り、前場1万6349（+421）円の高値
日経平均は、先物主導で買い戻しが入り、前場1万6349（+421）円の高値引けとなった、 明日から始まるG20で為替問題が主要議題になりつつ・・、投機筋が急激な円高に巻き戻しかけているようだ、IMM投機筋の米ドルポジションは主要7通貨に対してゼロにhttp://pako888.cocolog-nifty.com/blog/2016/04/16349421-g207-a.html安部政権は韓国・北朝鮮の犬そのもの: 大辛カレーのブログ
北朝鮮は核実験やミサイル発射で国際社会を盛んに挑発しているが、総連本部ビルの実質的な買戻しという競売制度をちゃぶ台返しすることをしたのは、安部政権だ。マスゴミは追求しないが。 当ブログが激怒の中の激怒している、慰安婦＝戦地高給売春婦http://ookara.cocolog-nifty.com/blog/2016/04/post-1cd1.html日経平均は、ファーストリテが-10％の大幅下落に約-120円寄与した
そろそろ、買い戻しも入るか・・。 さて、16年8月期の連結利益予想が下方修正のファーストリテ株価は、昨年12月1日に50080円だったが、今日の前場の27025円と、この4カ月で-53.9％下落したことになる。日経平均への寄与度が大きいだけに、市場へのhttp://pako888.cocolog-nifty.com/blog/2016/04/-10-12010815471.html株って儲かるんですか？
これが思いのほか上がったものだから、売り方の買戻しによる踏み上げ相場が起きているというわけです。 早ければ明日の寄り付き、遅くとも日銀の会合が天井となるでしょう。 2/3に空けたマド埋め水準が17,700円。 ここがひとつのメドと考えますが突破http://masapu.cocolog-nifty.com/FXツイートまとめ: FX情報のブログ
買戻し】 ##FX. 2016-04-30 20:43:44 [シグナル配信ランキング]. 為替兎のＦＸhttps://t.co/K3QUcnbtDL ##FX #シグナル配信 #海外FX #相互フォロー. 2016-04-30 20:43:36 [Milk(x)]. 【動画】 2/28(日)T☆I4にてf(x)のJETをイントロ付で踊りました!!明るくて踊っhttp://fx-info.cocolog-nifty.com/blog/2016/04/fx-9aac-4295.html頌子＆肇の金融法ブログ: イスラム金融
BBAについては、銀行との間の住宅の転売と買戻しは利息の禁止を回避するための仮装売買であるという批判があります。 従って、買戻しによりbeneficial ownershipは、住宅購入者に戻るということで、仮装売買ではないという説明をしているとのことです。http://shoko-hajime.cocolog-nifty.com/blog/cat20294912/index.htmlマザーズ指数は2月12日の667ポイントの下値から、今日の前場1056
麻生財務相の連日の口先介入に、市場は政府の為替介入はないと判断しているため冷静か・・ | トップページ | 108円台の円高一服で、先物に買い戻しが入り、輸送機器、銀行などが買われ、トヨタは4％越えの上昇となった、明日以降の買い戻しが続くか・・ »http://pako888.cocolog-nifty.com/blog/2016/04/212667105658top.htmlVW、 米国側と排ガス不正善後策で合意: 団塊の世代のつぶやき
DE)は排ガス不正問題をめぐり、５０万台近くの不正車の買い戻しなどを含む対応策で米司法省と原則合意した。サンフランシスコ連邦地裁のチャールズ・ブレイヤー判事が２１日明らかにした。 ブレイヤー判事によると、排気量２．０リットルの車両４８万２０００台http://dankaida.cocolog-nifty.com/blog/2016/04/post-c2da.html次の金融緩和にマイナス金利を拡大するかの質問に、前日銀審議委員
前場だけで3000枚（約504億円）になるが、外資の買い戻しか・・。 日経平均は、先物主導で買い戻しが入り、前場1万6349（+421）円の高値引けとなった、 明日から始まるG20で為替問題が主要議題になりつつ・・、投機筋が急激な円高に巻き戻しかけているhttp://pako888.cocolog-nifty.com/blog/2016/04/620-0167-eebf.html
