民法物権 10章4節
民法物権 10章4節
（根抵当権の共有）
第398条の14
1 根抵当権の共有者は、それぞれその債権額の割合に応じて弁済を受ける。ただし、元本の確定前に、これと異なる割合を定め、又はある者が他の者に先立って弁済を受けるべきことを定めたときは、その定めに従う。
２ 根抵当権の共有者は、他の共有者の同意を得て、第398条の12第1項の規定によりその権利を譲り渡すことができる。
（抵当権の順位の譲渡又は放棄と根抵当権の譲渡又は一部譲渡）
第398条の15
抵当権の順位の譲渡又は放棄を受けた根抵当権者が、その根抵当権の譲渡又は一部譲渡をしたときは、譲受人は、その順位の譲渡又は放棄の利益を受ける。
（共同根抵当）
第398条の16
第392条及び第393条の規定は、根抵当権については、その設定と同時に同一の債権の担保として数個の不動産につき根抵当権が設定された旨の登記をした場合に限り、適用する。
（共同根抵当の変更等）
第398条の17
1 前条の登記がされている根抵当権の担保すべき債権の範囲、債務者若しくは極度額の変更又はその譲渡若しくは一部譲渡は、その根抵当権が設定されているすべての不動産について登記をしなければ、その効力を生じない。
２ 前条の登記がされている根抵当権の担保すべき元本は、1個の不動産についてのみ確定すべき事由が生じた場合においても、確定する。
（累積根抵当）
第398条の18
数個の不動産につき根抵当権を有する者は、第398条の16の場合を除き、各不動産の代価について、各極度額に至るまで優先権を行使することができる。
（根抵当権の元本の確定請求）
第398条の19
1 根抵当権設定者は、根抵当権の設定の時から3年を経過したときは、担保すべき元本の確定を請求することができる。この場合において、担保すべき元本は、その請求の時から2週間を経過することによって確定する。
２ 根抵当権者は、いつでも、担保すべき元本の確定を請求することができる。この場合において、担保すべき元本は、その請求の時に確定する。
３ 前二項の規定は、担保すべき元本の確定すべき期日の定めがあるときは、適用しない。
（根抵当権の元本の確定事由）
第398条の20
1 次に掲げる場合には、根抵当権の担保すべき元本は、確定する。
一 根抵当権者が抵当不動産について競売若しくは担保不動産収益執行又は第372条において準用する第304条の規定による差押えを申し立てたとき。ただし、競売手続若しくは担保不動産収益執行手続の開始又は差押えがあったときに限る。
二 根抵当権者が抵当不動産に対して滞納処分による差押えをしたとき。
三 根抵当権者が抵当不動産に対する競売手続の開始又は滞納処分による差押えがあったことを知った時から2週間を経過したとき。
四 債務者又は根抵当権設定者が破産手続開始の決定を受けたとき。
２ 前項第三号の競売手続の開始若しくは差押え又は同項第四号の破産手続開始の決定の効力が消滅したときは、担保すべき元本は、確定しなかったものとみなす。ただし、元本が確定したものとしてその根抵当権又はこれを目的とする権利を取得した者があるときは、この限りでない。
（根抵当権の極度額の減額請求）
第398条の21
1 元本の確定後においては、根抵当権設定者は、その根抵当権の極度額を、現に存する債務の額と以後2年間に生ずべき利息その他の定期金及び債務の不履行による損害賠償の額とを加えた額に減額することを請求することができる。
２ 第398条の16の登記がされている根抵当権の極度額の減額については、前項の規定による請求は、そのうちの1個の不動産についてすれば足りる。
（根抵当権の消滅請求）
第398条の22
1 元本の確定後において現に存する債務の額が根抵当権の極度額を超えるときは、他人の債務を担保するためその根抵当権を設定した者又は抵当不動産について所有権、地上権、永小作権若しくは第三者に対抗することができる賃借権を取得した第三者は、その極度額に相当する金額を払い渡し又は供託して、その根抵当権の消滅請求をすることができる。この場合において、その払渡し又は供託は、弁済の効力を有する。
２ 第398条の16の登記がされている根抵当権は、1個の不動産について前項の消滅請求があったときは、消滅する。
３ 第380条及び第381条の規定は、第1項の消滅請求について準用する。
（根抵当権の共有）
第398条の14
1 根抵当権の共有者は、それぞれその債権額の割合に応じて弁済を受ける。ただし、元本の確定前に、これと異なる割合を定め、又はある者が他の者に先立って弁済を受けるべきことを定めたときは、その定めに従う。
２ 根抵当権の共有者は、他の共有者の同意を得て、第398条の12第1項の規定によりその権利を譲り渡すことができる。
（抵当権の順位の譲渡又は放棄と根抵当権の譲渡又は一部譲渡）
第398条の15
抵当権の順位の譲渡又は放棄を受けた根抵当権者が、その根抵当権の譲渡又は一部譲渡をしたときは、譲受人は、その順位の譲渡又は放棄の利益を受ける。
（共同根抵当）
第398条の16
第392条及び第393条の規定は、根抵当権については、その設定と同時に同一の債権の担保として数個の不動産につき根抵当権が設定された旨の登記をした場合に限り、適用する。
（共同根抵当の変更等）
第398条の17
1 前条の登記がされている根抵当権の担保すべき債権の範囲、債務者若しくは極度額の変更又はその譲渡若しくは一部譲渡は、その根抵当権が設定されているすべての不動産について登記をしなければ、その効力を生じない。
２ 前条の登記がされている根抵当権の担保すべき元本は、1個の不動産についてのみ確定すべき事由が生じた場合においても、確定する。
（累積根抵当）
第398条の18
数個の不動産につき根抵当権を有する者は、第398条の16の場合を除き、各不動産の代価について、各極度額に至るまで優先権を行使することができる。
（根抵当権の元本の確定請求）
第398条の19
1 根抵当権設定者は、根抵当権の設定の時から3年を経過したときは、担保すべき元本の確定を請求することができる。この場合において、担保すべき元本は、その請求の時から2週間を経過することによって確定する。
２ 根抵当権者は、いつでも、担保すべき元本の確定を請求することができる。この場合において、担保すべき元本は、その請求の時に確定する。
３ 前二項の規定は、担保すべき元本の確定すべき期日の定めがあるときは、適用しない。
（根抵当権の元本の確定事由）
第398条の20
1 次に掲げる場合には、根抵当権の担保すべき元本は、確定する。
一 根抵当権者が抵当不動産について競売若しくは担保不動産収益執行又は第372条において準用する第304条の規定による差押えを申し立てたとき。ただし、競売手続若しくは担保不動産収益執行手続の開始又は差押えがあったときに限る。
二 根抵当権者が抵当不動産に対して滞納処分による差押えをしたとき。
三 根抵当権者が抵当不動産に対する競売手続の開始又は滞納処分による差押えがあったことを知った時から2週間を経過したとき。
四 債務者又は根抵当権設定者が破産手続開始の決定を受けたとき。
２ 前項第三号の競売手続の開始若しくは差押え又は同項第四号の破産手続開始の決定の効力が消滅したときは、担保すべき元本は、確定しなかったものとみなす。ただし、元本が確定したものとしてその根抵当権又はこれを目的とする権利を取得した者があるときは、この限りでない。
（根抵当権の極度額の減額請求）
第398条の21
1 元本の確定後においては、根抵当権設定者は、その根抵当権の極度額を、現に存する債務の額と以後2年間に生ずべき利息その他の定期金及び債務の不履行による損害賠償の額とを加えた額に減額することを請求することができる。
２ 第398条の16の登記がされている根抵当権の極度額の減額については、前項の規定による請求は、そのうちの1個の不動産についてすれば足りる。
（根抵当権の消滅請求）
第398条の22
1 元本の確定後において現に存する債務の額が根抵当権の極度額を超えるときは、他人の債務を担保するためその根抵当権を設定した者又は抵当不動産について所有権、地上権、永小作権若しくは第三者に対抗することができる賃借権を取得した第三者は、その極度額に相当する金額を払い渡し又は供託して、その根抵当権の消滅請求をすることができる。この場合において、その払渡し又は供託は、弁済の効力を有する。
２ 第398条の16の登記がされている根抵当権は、1個の不動産について前項の消滅請求があったときは、消滅する。
３ 第380条及び第381条の規定は、第1項の消滅請求について準用する。
民法物権 ブログ
最高裁提出資料
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2016-05-24 05:11:00 - ２０１６年６月の学修会のお知らせです。日時：２０１６年６月４日（土）１３：００～１７：００場所：弁天町ORC（オーク）２００生涯学習センター研修室大阪市港区弁天http://rdsig.yahoo.co.jp/rss/l/blog/search/article/item/RV=1/RU=aHR0cDovL2Jsb2dzLnlhaG9vLmNvLmpwL2NodW91b29zYWthMjAwMC8zNjM0NDI1MC5odG1s今日の学習
2016-05-13 05:50:00 - 久しぶりにブログの本旨っぽい事を・・・今日も引き続き民法物権を学習しました。いやぁ～～～以前に申し上げた「司法試験の問題もそんなに難しくない」ですが、撤回しますhttp://rdsig.yahoo.co.jp/rss/l/blog/search/article/item/RV=1/RU=aHR0cDovL2Jsb2dzLnlhaG9vLmNvLmpwL2RvbmNoYW4wMGFzLzM1OTA5MDI4Lmh0bWw-GWの学習
2016-04-29 04:59:00 - 最近、学習ブログとしては如何なものかと思いますが、細々と学習は続けております。民法物権を少しずつ‥学習よりも、いろいろと調整が必要な事がたくさんありまして、スケhttp://rdsig.yahoo.co.jp/rss/l/blog/search/article/item/RV=1/RU=aHR0cDovL2Jsb2dzLnlhaG9vLmNvLmpwL2RvbmNoYW4wMGFzLzM1ODcyNzc0Lmh0bWw-最高難度
2016-04-24 04:59:00 - 最近、行政書士証を入手したので、ＵＰを試みました。う～ん、今までの資格証書とは比べ物にならない位難しい…断念しました！近いうちに東京都行政書士会の会員証をＵＰしhttp://rdsig.yahoo.co.jp/rss/l/blog/search/article/item/RV=1/RU=aHR0cDovL2Jsb2dzLnlhaG9vLmNvLmpwL2RvbmNoYW4wMGFzLzM1ODU4NjYyLmh0bWw-今日の学習
2016-04-21 04:05:00 - 今日は久しぶりに民法 物権を学習しました！司法書士は民法でも物権が多く出題されます！行政書士の学習でも物権は難しいので不完全燃焼だったような…民法は物権、債権はhttp://rdsig.yahoo.co.jp/rss/l/blog/search/article/item/RV=1/RU=aHR0cDovL2Jsb2dzLnlhaG9vLmNvLmpwL2RvbmNoYW4wMGFzLzM1ODUwNjY5Lmh0bWw-突発的秋田県南小旅行・①
2016-04-05 04:08:00 - どもどもふと気付いたらメールが来ていましたん？誰からだべ？おおーっ元教え子のＫ澤君からではないですかなになに？「雪も溶けたし湯沢に来ませんか」とな軽い気持ちで「http://rdsig.yahoo.co.jp/rss/l/blog/search/article/item/RV=1/RU=aHR0cDovL2Jsb2dzLnlhaG9vLmNvLmpwL3Rha2Fub3N1a2VkZGQvMTQ2NTgzNzUuaHRtbA--やりたいことを学部から探そうシリーズ②法学部系
2016-03-24 03:59:00 - 第２回の学ナビは『法学部系』の紹介です。一般的な法学部のイメージが弁護士や裁判所で働いている役職が思い浮かびますが、法学部を専攻すると仕事においてはとても視野のhttp://rdsig.yahoo.co.jp/rss/l/blog/search/article/item/RV=1/RU=aHR0cDovL2Jsb2dzLnlhaG9vLmNvLmpwL3l1bW9tbzEyMDkvMjc4OTUzNjQuaHRtbA--そーばそばそばお蕎麦ちゃん♪
2016-03-24 03:02:00 - どもども気付けば２連休あ、そうですか;特にすることは…;あ、あった;専門学校の学生さんから「春休み明けに民法物権、担保物権のテストをやってくれ～」って言われてたhttp://rdsig.yahoo.co.jp/rss/l/blog/search/article/item/RV=1/RU=aHR0cDovL2Jsb2dzLnlhaG9vLmNvLmpwL3Rha2Fub3N1a2VkZGQvMTQ2MzQ2MDEuaHRtbA--花粉
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通説 物権・担保物権法 第３版 田山輝明 三省堂参考になった人はクリックお願いします！http://textoff.blog85.fc2.com/blog-entry-94.html
