民法物権 6章 地役権
民法物権 6章
(地役権の内容)
第280条
地役権者は、設定行為で定めた目的に従い、他人の土地を自己の土地の便益に供する権利を有する。ただし、第3章第1節(所有権の限界)の規定(公の秩序に関するものに限る。)に違反しないものでなければならない。
(地役権の付従性)
第281条
1 地役権は、要役地(地役権者の土地であって、他人の土地から便益を受けるものをいう。以下同じ。)の所有権に従たるものとして、その所有権とともに移転し、又は要役地について存する他の権利の目的となるものとする。ただし、設定行為に別段の定めがあるときは、この限りでない。
2 地役権は、要役地から分離して譲り渡し、又は他の権利の目的とすることができない。
(地役権の不可分性)
第282条
1 土地の共有者の一人は、その持分につき、その土地のために又はその土地について存する地役権を消滅させることができない。
2 土地の分割又はその一部の譲渡の場合には、地役権は、その各部のために又はその各部について存する。ただし、地役権がその性質により土地の一部のみに関するときは、この限りでない。
(地役権の時効取得)
第283条
地役権は、継続的に行使され、かつ、外形上認識することができるものに限り、時効によって取得することができる。
第284条
1 土地の共有者の一人が時効によって地役権を取得したときは、他の共有者も、これを取得する。
2 共有者に対する時効の中断は、地役権を行使する各共有者に対してしなければ、その効力を生じない。
3 地役権を行使する共有者が数人ある場合には、その一人について時効の停止の原因があっても、時効は、各共有者のために進行する。
(用水地役権)
第285条
1 用水地役権の承役地(地役権者以外の者の土地であって、要役地の便益に供されるものをいう。以下同じ。)において、水が要役地及び承役地の需要に比して不足するときは、その各土地の需要に応じて、まずこれを生活用に供し、その残余を他の用途に供するものとする。ただし、設定行為に別段の定めがあるときは、この限りでない。
2 同一の承役地について数個の用水地役権を設定したときは、後の地役権者は、前の地役権者の水の使用を妨げてはならない。
(承役地の所有者の工作物の設置義務等)
第286条
設定行為又は設定後の契約により、承役地の所有者が自己の費用で地役権の行使のために工作物を設け、又はその修繕をする義務を負担したときは、承役地の所有者の特定承継人も、その義務を負担する。
第287条
承役地の所有者は、いつでも、地役権に必要な土地の部分の所有権を放棄して地役権者に移転し、これにより前条の義務を免れることができる。
(承役地の所有者の工作物の使用)
第288条
承役地の所有者は、地役権の行使を妨げ
1 ない範囲内において、その行使のために承役地の上に設けられた工作物を使用することができる。
2 前項の場合には、承役地の所有者は、その利益を受ける割合に応じて、工作物の設置及び保存の費用を分担しなければならない。
(承役地の時効取得による地役権の消滅)
第289条
承役地の占有者が取得時効に必要な要件を具備する占有をしたときは、地役権は、これによって消滅する。
第290条
前条の規定による地役権の消滅時効は、地役権者がその権利を行使することによって中断する。
(地役権の消滅時効)
第291条
第167条第2項に規定する消滅時効の期間は、継続的でなく行使される地役権については最後の行使の時から起算し、継続的に行使される地役権についてはその行使を妨げる事実が生じた時から起算する。
第292条
要役地が数人の共有に属する場合において、その一人のために時効の中断又は停止があるときは、その中断又は停止は、他の共有者のためにも、その効力を生ずる。
第293条
地役権者がその権利の一部を行使しないときは、その部分のみが時効によって消滅する。
(共有の性質を有しない入会権)
第294条
共有の性質を有しない入会権については、各地方の慣習に従うほか、この章の規定を準用する。
(地役権の内容)
第280条
地役権者は、設定行為で定めた目的に従い、他人の土地を自己の土地の便益に供する権利を有する。ただし、第3章第1節(所有権の限界)の規定(公の秩序に関するものに限る。)に違反しないものでなければならない。
(地役権の付従性)
第281条
1 地役権は、要役地(地役権者の土地であって、他人の土地から便益を受けるものをいう。以下同じ。)の所有権に従たるものとして、その所有権とともに移転し、又は要役地について存する他の権利の目的となるものとする。ただし、設定行為に別段の定めがあるときは、この限りでない。
2 地役権は、要役地から分離して譲り渡し、又は他の権利の目的とすることができない。
(地役権の不可分性)
第282条
1 土地の共有者の一人は、その持分につき、その土地のために又はその土地について存する地役権を消滅させることができない。
2 土地の分割又はその一部の譲渡の場合には、地役権は、その各部のために又はその各部について存する。ただし、地役権がその性質により土地の一部のみに関するときは、この限りでない。
(地役権の時効取得)
第283条
地役権は、継続的に行使され、かつ、外形上認識することができるものに限り、時効によって取得することができる。
第284条
1 土地の共有者の一人が時効によって地役権を取得したときは、他の共有者も、これを取得する。
2 共有者に対する時効の中断は、地役権を行使する各共有者に対してしなければ、その効力を生じない。
3 地役権を行使する共有者が数人ある場合には、その一人について時効の停止の原因があっても、時効は、各共有者のために進行する。
(用水地役権)
第285条
1 用水地役権の承役地(地役権者以外の者の土地であって、要役地の便益に供されるものをいう。以下同じ。)において、水が要役地及び承役地の需要に比して不足するときは、その各土地の需要に応じて、まずこれを生活用に供し、その残余を他の用途に供するものとする。ただし、設定行為に別段の定めがあるときは、この限りでない。
2 同一の承役地について数個の用水地役権を設定したときは、後の地役権者は、前の地役権者の水の使用を妨げてはならない。
(承役地の所有者の工作物の設置義務等)
第286条
設定行為又は設定後の契約により、承役地の所有者が自己の費用で地役権の行使のために工作物を設け、又はその修繕をする義務を負担したときは、承役地の所有者の特定承継人も、その義務を負担する。
第287条
承役地の所有者は、いつでも、地役権に必要な土地の部分の所有権を放棄して地役権者に移転し、これにより前条の義務を免れることができる。
(承役地の所有者の工作物の使用)
第288条
承役地の所有者は、地役権の行使を妨げ
1 ない範囲内において、その行使のために承役地の上に設けられた工作物を使用することができる。
2 前項の場合には、承役地の所有者は、その利益を受ける割合に応じて、工作物の設置及び保存の費用を分担しなければならない。
(承役地の時効取得による地役権の消滅)
第289条
承役地の占有者が取得時効に必要な要件を具備する占有をしたときは、地役権は、これによって消滅する。
第290条
前条の規定による地役権の消滅時効は、地役権者がその権利を行使することによって中断する。
(地役権の消滅時効)
第291条
第167条第2項に規定する消滅時効の期間は、継続的でなく行使される地役権については最後の行使の時から起算し、継続的に行使される地役権についてはその行使を妨げる事実が生じた時から起算する。
第292条
要役地が数人の共有に属する場合において、その一人のために時効の中断又は停止があるときは、その中断又は停止は、他の共有者のためにも、その効力を生ずる。
第293条
地役権者がその権利の一部を行使しないときは、その部分のみが時効によって消滅する。
(共有の性質を有しない入会権)
第294条
共有の性質を有しない入会権については、各地方の慣習に従うほか、この章の規定を準用する。

地役権 ブログ
葵区住吉町 F様邸新築現場 ー14 【更地】の意味には2つある!
2016-04-16 04:57:00 - 単に空き地の状態である事以外に借地権や地役権などの私法上の権利が付いてない権利書、登記簿上でも『まっさら』な土地。前の持ち主の借金が残っhttp://rdsig.yahoo.co.jp/rss/l/blog/search/article/item/RV=1/RU=aHR0cDovL2Jsb2dzLnlhaG9vLmNvLmpwL2tfc3lzXzMvNDAzMDgxNDQuaHRtbA--しほうちゃれんじ 50
2016-04-15 04:00:00 - 同法566条1項前段は「売買の目的物が地上権、永小作権、地役権、留置権又は質権の目的である場合において、買主がこれを知らず、かつhttp://rdsig.yahoo.co.jp/rss/l/blog/search/article/item/RV=1/RU=aHR0cDovL2Jsb2dzLnlhaG9vLmNvLmpwL2p1a2VuXzE1LzQwNDYwMjgxLmh0bWw-4.7官報2面湯沢統合め湯沢人権協廃止
2016-04-08 04:27:00 - 位置指定や地役権設定登記なら意味があるけれど。4.19規制改革会議掲載・自治体間の基準統一を要請・地方分権だから全国広域連合とかにさせることになるね。http://rdsig.yahoo.co.jp/rss/l/blog/search/article/item/RV=1/RU=aHR0cDovL2Jsb2dzLnlhaG9vLmNvLmpwL3h4eHh4eHh4eHh4MTIyMDAwLzY0MzEyOTI5Lmh0bWw-限界費用ゼロ社会―“モノのインターネット”と共有型経済の台頭
2016-02-17 02:44:00 - 保全地役権の目的は、土地の所有権と独占的使用権とを切り離してコモンズを支援することだ■資本主義市場と協働型コモンズは――ときとして相乗作用を起こしながらhttp://rdsig.yahoo.co.jp/rss/l/blog/search/article/item/RV=1/RU=aHR0cDovL2Jsb2dzLnlhaG9vLmNvLmpwL2thd2FpNDQxNC82NTY0OTUwOS5odG1s2.16税制法案審議入り
2016-02-07 02:21:00 - 2.9不動産登記規則・鉱害賠償登録規則改正ぱぷこめ・フロッピー廃止・地役権合筆・高山経営者が法人である場合も個人の印鑑証明書だったが会社の印鑑証明書へ変更。http://rdsig.yahoo.co.jp/rss/l/blog/search/article/item/RV=1/RU=aHR0cDovL2Jsb2dzLnlhaG9vLmNvLmpwL3h4eHh4eHh4eHh4MTIyMDAwLzY0MjI3MjU3Lmh0bWw-物権①使用の側面-所有権→地上権・永小作権・地役権・入会権
2016-02-03 02:01:00 - 物権→所有権→使用の側面1地上権2永小作権3地役権4入会権●所有権保存行為→1人→修繕管理行為→持分の過半数→賃貸借変更行為→全員→売却・抵当権●地上http://rdsig.yahoo.co.jp/rss/l/blog/search/article/item/RV=1/RU=aHR0cDovL2Jsb2dzLnlhaG9vLmNvLmpwL2dvbnRhMTBfMjYvMTM5MzgwMzkuaHRtbA--不動産営業(ボクならこの家買わない。)(その417)
2016-01-31 01:16:00 - う!この家の私道、地役権が設定されているじゃんか(;・ω・)…ボクなら買わない。 重要事項説明スタート!オイラ(え、地役権についてですが…)社長がすかさずhttp://rdsig.yahoo.co.jp/rss/l/blog/search/article/item/RV=1/RU=aHR0cDovL2Jsb2dzLnlhaG9vLmNvLmpwL2Z1a3VzaGltYTEyMzQ1Njc4OTEwMTEvNjM0MjkwNTUuaHRtbA--そこはうちが管理している駐車場ですが?
2016-01-21 01:49:00 - まあ、地役権設定もある土地だし、なんにしても根抵当権が設定されているわけだから、そう簡単には売却できないんだよね。http://rdsig.yahoo.co.jp/rss/l/blog/search/article/item/RV=1/RU=aHR0cDovL2Jsb2dzLnlhaG9vLmNvLmpwL3RldHN1MzMwNy82NTk4NDQ4NC5odG1sジャジメント DAY (その後)
2015-12-27 12:28:00 - 地役権を設定しようとしているのです。馬鹿な話ですゎ。例えばだけど、中国電力のぶっとい送電線が頭上に通り、地役権の設定のある状態と、無い状態で、その土地の価値http://rdsig.yahoo.co.jp/rss/l/blog/search/article/item/RV=1/RU=aHR0cDovL2Jsb2dzLnlhaG9vLmNvLmpwL25ud3l0NTUyLzM0OTI2OTAzLmh0bWw-本人申請:さやえんどう 1207(月)日報 08(火)予定
2015-12-08 12:16:00 - 一 所有権 二 地上権 三 永小作権 四 地役権 五 先取特権 六 質権 七 抵当権 八 賃借権 九 採石権《採石法 (昭和二十五年法律第二百九十一号)に規定する採石権をいう。http://rdsig.yahoo.co.jp/rss/l/blog/search/article/item/RV=1/RU=aHR0cDovL2Jsb2dzLnlhaG9vLmNvLmpwL3NheWFlbmRvdXNha3VyYWkvMTM1ODA0NTguaHRtbA--【北海道5区補選】 池田まき候補と民進党大物達が、(野田元総理・岡田
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【北海道5区補選】 池田まき候補と民進党大物達が、(野田元総理・岡田元外相・北澤元防衛相)自衛隊東千歳駐屯地前で朝立ち 【Nスタ】. TBS【N 蓮舫 代表代行「集団的自衛権の為に、知らない国と戦うために自衛隊員になったんではないと」(民進党 ).http://dametv2.cocolog-nifty.com/blog/cat62992933/index.htmlそれ、レプリケーションでよろしく。UDPともども。
Arcserve Replication/HAやUDPに関する様々な情報ポータルサイトです。ちょっと役に立つ情報満載で更新しています!http://arcserve.txt-nifty.com/テレビにだまされないぞぉⅡ: 民主党関連
22日朝早く、北海道5区、自衛隊東千歳駐屯地の前に民進党の岡田代表、野田前総理が立ちました。 3. 4 共産党など他の野党と 蓮舫 代表代行「集団的自衛権の為に、知らない国と戦うために自衛隊員になったんではないと」(民進党 ). 先週末には民進党・http://dametv2.cocolog-nifty.com/blog/cat60184000/index.html川西正彦の公共政策研究
10999判例寸評 『季刊公企労研究』39号1979年 ☆全電通一宮分会懲戒処分事件第一審判決 名古屋地判昭53・12・15、麻生 対馬今里中学校長監禁事件長崎地判昭54・5・8、労働組合活動に伴う監禁事件の先例として、美唄炭鉱事件上告審最大判http://antilabor.cocolog-nifty.com/HOME 9(ほめ・く)
第68回「扇辰・喬太郎の会」 日時:2016年4月28日(木)18時30分会場:国立演芸場< 番組 > 前座・入船亭辰のこ『十徳』 柳家喬太郎『反対俥』 入船亭扇辰『藁人形』 ~仲入り~ 入船亭扇辰『紫檀楼古木』* 柳家喬太郎『三軒長屋』* (*ネタおろし). ただいまhttp://home-9.cocolog-nifty.com/【熊本大地震】お見舞い申し上げます。: テレビにだまされないぞぉⅡ
熊本大地震の被害に遭われた方々に心からお見舞いし、亡くなられた方にはご冥福を申し上げます。 またしても、日本で震度7の大地震に大ショックですが、. 消防・警察・自衛隊などの夜通しの懸命な救出活動には感動しました。 にほんブログ村 テレビブログへ.http://dametv2.cocolog-nifty.com/blog/2016/04/post-86f9.htmlマスコミに載らない海外記事: チュニジア・エジプト・リビア・シリア
Eric Zuesse Global Research 2016年4月25日. ヒラリー・クリントンの主要実績は、彼女がアメリカ国務長官だった時に、ホンジュラスにおける2009年6月28日のクーデターを“クーデター”と呼ぶのを拒否することで実現した。彼女がそれをクーデターと呼ぶのをhttp://eigokiji.cocolog-nifty.com/blog/cat42661594/自分の土地の利便性を高めるために、他人の土地を利用することができる権利のことをなんという?
2016-02-28 02:50:00 - Q.自分の土地の利便性を高めるために、他人の土地を利用することができる権利のことをなんという?a) 使役権b) 地役権c) 利益権d) 便益権A.b) 地役権こんな..http://kodukaimoraou.seesaa.net/article/434323044.html2月14日開催、地区別説明会の概要 →圏央道常総インターチェンジ周辺開発事業の対象地は鬼怒川と小貝川が同時に決壊したら水深はなんと4~10m以上!このような場所を開発しようとしている常総市に皆さんも疑問を持って下さい!!!
2016-02-16 02:20:00 - 2月14日に行われた平成27年関東・東北豪雨災害に係る「地区別説明会」に出席しました。2月15日のブログでは午前の部の内容をご紹介しましたので、今回は午後の部についてご紹介します。配付資料..http://office-aoba01.seesaa.net/article/433859512.html自分の土地の利便性を高めるために、他人の土地を利用することができる権利のことをなんという?
2016-05-21 05:42:00 - Q.自分の土地の利便性を高めるために、他人の土地を利用することができる権利のことをなんという?a) 使役権b) 地役権c) 利益権d) 便益権A.b) 地役権「お名..http://kodukaimoraou.seesaa.net/article/419300867.html自分の土地の利便性を高めるために、他人の土地を利用することができる権利のことをなんという?
2016-01-03 01:42:00 - Q.自分の土地の利便性を高めるために、他人の土地を利用することができる権利のことをなんという?a) 使役権b) 地役権c) 利益権d) 便益権A.b) 地役権ニキビ..http://kodukaimoraou.seesaa.net/article/411625523.html自分の土地の利便性を高めるために、他人の土地を利用することができる権利のことをなんという?
2016-11-12 11:00:00 - 自分の土地の利便性を高めるために、他人の土地を利用することができる権利のことをなんという?http://nettodehesokuri.seesaa.net/article/379991575.html民法282条(地役権の不可分性)
2016-08-24 08:13:00 - 民法282条(地役権の不可分性)土地の共有者の一人は、その持分につき、その土地のために又はその土地について存する地役権を消滅させることができない。土地の分割又はその一部の譲渡の場合には、地..http://chiekiken.seesaa.net/article/372805653.html民法281条(地役権の付従性)
2016-08-24 08:03:00 - 民法281条(地役権の付従性)地役権は、要役地(地役権者の土地であって、他人の土地から便益を受けるものをいう。以下同じ。)の所有権に従たるものとして、その所有権とともに移転し、又は要役地につい..http://chiekiken.seesaa.net/article/372804855.html民法280条(地役権の内容)
2016-08-23 08:56:00 - 民法280条(地役権の内容)地役権者は、設定行為で定めた目的に従い、他人の土地を自己の土地の便益に供する権利を有する。ただし、第三章第一節(所有権の限界)の規定(公の秩序に関するものに限る。)に違..http://chiekiken.seesaa.net/article/372804297.html囲繞地(いにょうち)通行権とは一体なんぞや!?
2016-01-16 01:48:00 - こんにちは。今回は囲繞地通行権についてです。これ、囲繞地⇒(いにょうち)と呼びます。では、まず囲繞地ってなんでしょか?囲繞地と言うのは、簡単に言えば、袋地を..http://free.gyousei-dokugaku.com/article/313763944.html地役権の登記のある承役地
2016-10-19 10:07:00 - 地役権〔ちえきけん〕280条~294条A土地の利益の為にB土地を利用したり通行したりする物権です。A土地を要役地、B土地を承役地といいます。地役権の目的に関しては他の用益物権の様な特定..http://manekinekonomi.seesaa.net/article/231197529.html60年地役権
2016-06-19 06:31:00 - 勉強になります。先日そんな土地の相談を受け地役権者の企業さんにお邪魔してきました。いや~長い歴史があるだけに分かりやすいお話でスッキリと解決していました。最..http://maruyoshisangyo.seesaa.net/article/210606349.html地役権(ちえきけん)
2016-08-05 08:28:00 - 地役権(ちえきけん)とは自分の土地の便益(都合よく利益のあること)の為に土地を供しえる権利。http://takukenget.seesaa.net/article/158510543.html